Referenssit

ArvoLex edusti maanomistajaa korkeimman oikeuden ennakkotapauksessa, jossa radiomasto oli sijoitettu yksityiselle kiinteistölle ilman uutta vuokrasopimusta. Aiempi 25 vuoden sopimus oli päättynyt, ja sijoittamisoikeus oli myönnetty yhtiölle kaupungin rakennusvalvonnan...

Avustimme asiakastamme telemaston maanvuokrasopimusta koskevassa asiassa, jossa osapuolet saavuttivat sovinnollisen ratkaisun. Neuvottelujen tuloksena sopimusehtoihin ja korvaustasoon saatiin merkittäviä parannuksia, ja asiakkaamme välttyi pitkältä lunastusprosessilta...

Avustimme asiakastamme tieoikeutta koskevassa asiassa, jossa Maanmittauslaitos vahvisti toimituksessa asiakkaallemme oikeuden kulkea toisen omistaman kiinteistön kautta omalle kiinteistölleen. Tieyhteys oli välttämätön kiinteistön tarkoituksenmukaiselle käytölle ja...

Maatalousyhtymän osakas Jaakko Halkilahti: ”Tienpitoviranomainen tarvitsi kiireellisesti maatalousyhtymämme maita läjitysalueeksi valtatie 1 parantamishankkeen yhteydessä. Teimme sopimuksen tieviranomaisen kanssa n. 1,5 ha suuruisen alueen käyttämisestä...

KHO:n mukaan ympäristöluvan muuttaminen toiminnanharjoittajan ilmoituksesta ei edellyttänyt toiminnallista muutosta KHO:2022:113 ArvoLexin asiakkaalle A oli myönnetty ympäristölupa eläinsuojalle muun muassa lehmien pitoon. Luvan mukaan lietelantasäiliöt tuli kattaa...

ArvoLex Oy:n juristi avusti maatilaa tilusjärjestelyn yhteydessä toimitetussa halkomistoimituksessa. Asiassa oli ollut erimielisyys erityisesti kokonaisarvohalkomisena toiselle osapuolelle jääneiden talouskeskuksen rakennuksien arvosta. Toimituksen ratkaisun...

ArvoLex Oy:n juristi osallistui Kuopiossa järjestettyyn Välitä Viljelijästä -tapaamiseen, jossa käsiteltiin maatilojen taloudellisia haasteita, viranomaisyhteistyötä sekä eri toimijoiden välistä joustavaa yhteistyötä kriisitilanteissa. Kuopio toimi tapahtuman...

Maansiirtoalan yrittäjä tarvitsi juristin apua yhteisen yhtymän purkamisessa. Asiassa saavutettiin neuvottelujen jälkeen sovintoratkaisu. Asiassa oli kysymys uskotun miehen johdolla tehdystä omaisuuden myynnistä tai jakamisesta laki eräistä yhteisomistussuhteista...

ArvoLex Oy:n juristi avusti maatilaa tulipalovahingon korvaamisasiassa, jossa oikeudenkäynnin aikana saavutettiin osittainen sovinto. Asiassa oli erimielisyyttä maatilaa velvoittavien vakuutuksen suojeluohjeiden noudattamisesta, mutta myös tulipalon etenemiseen...

Maatila tarvitsi ArvoLex Oy:n juristia avustamaan työntekijänä olleen henkilön palkkavaatimusten käsittelyssä. Palkkaa koskevat erimielisyydet johtivat palkkakirjanpidon ja maksettujen korvausten käsittelyyn usean vuoden ajalta, sekä ylitöitä koskevan sopimuksen...

ArvoLex Oy:n juristit ja arviointiasiantuntijat ovat avustaneet lukuisia yksittäisiä maanomistajia tuulivoimalan rakentamiseen liittyvissä sopimus- ja vuokraneuvotteluissa vuodesta 2010 alkaen. Olemme hoitaneet myös laajoja sopimusneuvotteluja maanomistajaryhmien ja...

ArvoLex Oy:n juristit ovat avustaneet asiakkaitaan useissa ympäristölupa-asioissa. Tapauksissa on usein kyse siitä, aiheuttaako suunniteltu toiminta naapureille naapuruussuhdelaissa tarkoitettua kohtuutonta rasitusta tai aiotaanko hankkeessa hyödyntää...

ArvoLex on mukana Lahden kehätien maantietoimituksessa, joka on suurimpia parhaillaan rakenteilla olevia tiehankkeita. Maantietoimitus alkoi jo vuonna 2016, jolloin tiealueet otettiin haltuun lunastajan toimesta. Samalla ryhdyttiin käsittelemään maapohjakorvauksia...

ArvoLex toimi osakkaiden yhteishallintoaikana antaman valtuutuksen nojalla pesänjakajana, jolloin saavutettiin kaikkien hyväksymä jakoratkaisu. Perinnönjaon ja avioliittolain säännösten asianmukainen soveltaminen ja joustava menettely kaikkien eduksi takasi oikean...

Asiantuntijamme ovat avustaneet lukuisia maanomistajia neuvotteluissa eri kuntien maanlunastustilanteissa, joissa kunta on uhannut hakea pakkolunastuslupaa valtiolta. Eräissä tapauksissa senkin jälkeen, kun kunta on jo lupaa hakenut. Olemme saaneet neuvotteluissa...

ArvoLex Oy:n juristit ja arviointiasiantuntijat ovat avustaneet yksittäisiä talonomistajia sekä asunto-osakeyhtiöitä tilanteissa, jossa kunnat tai seurakunnat ovat uudistaneet vanhoja maanvuokrasopimuksia, jotka ovat jääneet jälkeen käyvästä vuokratasosta. Usein uusi...

Juristimme toimi käräjäoikeuden määräämänä pesänjakajana yli 20 vuotta jakamattomana olleessa kuolinpesässä. Toistuvista neuvotteluista huolimatta osakkaat eivät olleet onnistuneet sopimaan, miten kuolinpesä, johon kuului merkittävä metsäomaisuus, jaetaan. Lopulta...

Kunta käytti etuosto-oikeuttaan kaupassa, jossa oli myyty kiinteistö ostajan naapurista ostajalle. Asiakas kääntyi ArvoLex Oy:n juristin puoleen, jonka avustuksella päätöksestä valitettiin hallinto-oikeuteen. Hallinto-oikeus kumosi kunnan päätöksen sillä perusteella,...

Juristimme avusti asiakastamme kiinteistön kaupan pätevyysriidassa tapauksessa, jossa vastapuoli riitautti yhtiön tekemän päätöksen koskien kiinteistön kauppaa ja vaati päätöstä pätemättömäksi. Osapuolet saavuttivat sovinnon, jonka käräjäoikeus vahvisti. Kiinteistön...

Juristimme avusti asiakasta asiassa, jossa asiakkaamme valitti pesänjakajan tekemästä perinnönjaosta kiinteistön arvon osalta, joka oli arvostettu kuolinpesän varoissa liian alhaiseksi. Kiinteistöarvioijamme arvio kiinteistön käyvän arvon. Juristimme avustuksella...

ArvoLex Oy:n juristi toimi asiamiehenä tilanteessa, jossa sekä perinnönjättäjä että perilliset asuivat ulkomailla. Perintöön kuului Suomessa sijaitseva kiinteistö ja vainajan tilivarat. ArvoLex Oy hoiti perinnönjaon ja lainhuudatuksen asiamiesten puolesta nopeasti ja...

Avustimme kiinteistöyhtymän osakkaita yhtenä ryhmänä yhtymän jakoa koskevissa neuvotteluissa. Esittämiemme kompromissiehdotusten ja auktorisoidun kiinteistöarvioijamme arvonmäärityslausunnon myötä osakkaat saavuttivat kaikkia tyydyttävän lopputuloksen. Näin vältettiin...

ArvoLex Oy:n juristi avusti maatilaa sopimusneuvotteluissa koskien oppilaitosten kanssa laadittavia laajoja kehittämis- ja yhteistyösopimuksia. Neuvottelut johtivat merkittäviin sopimuksiin, jotka palvelevat sopimusosapuolten lisäksi koko seutukunnan opiskeluelämää ja...

ArvoLex Oy:n juristi oli asiamiehenä maanvuokrasopimuksen pätevyyttä koskevassa riita-asiassa, jossa päämiehenä oli vuokramies. Vuokrasopimuksen sitovuus oli kiistetty velvoiteoikeudellisiin ja henkilökohtaisiin syihin vedoten. ArvoLexin tuella osapuolet päätyivät...

ArvoLex Oy:n juristi oli asiamiehenä tilusjärjestelyssä, jossa oli kyse tilikorvausten kohtuullisuudesta sekä tilusjärjestelyn aikana toteutetuista maanhankinnoista tilusjärjestelyn vastikemaana. Päämies sai ArvoLexin tuella merkittävän muutoksen tilikorvauksiinsa,...

ArvoLex Oy:n juristi oli asiamiehenä urakointiasiassa, joka koski urakkasuorituksen kohtuullisuutta ja oikeamääräisyyttä omakotitalon rakentamisen osalta. Asiassa pidettiin katselmukset, ja osapuolet kirjelmöivät asiamiesten välityksellä pääsemättä kuitenkaan...

ArvoLex Oy:n juristi oli asiamiehenä omakotitalon kauppariidassa, jossa oli kyse kosteusvaurioituneen kohteen kaupan purkamisesta tai hinnan alennuksesta. Asiantuntija- ja arviolausuntojen myötä päämies saavutti merkittävän hinnanalennuksen. Prosessin aikana...