Kunta käytti etuosto-oikeuttaan kaupassa, jossa oli myyty kiinteistö ostajan naapurista ostajalle. Asiakas kääntyi ArvoLex Oy:n juristin puoleen, jonka avustuksella päätöksestä valitettiin hallinto-oikeuteen. Hallinto-oikeus kumosi kunnan päätöksen sillä perusteella, että kunta ei asiassa ollut esittänyt, mitä suunnitelmia kunnalla oli myydylle alueelle yhdyskuntarakentamista, virkistys- tai suojelutarkoituksia varten. ArvoLexin juristit laativat valituksen huolellisesti, perustellen asiakkaan aseman ja kiinteistön käyttötarkoituksen. Prosessin aikana selvitettiin myös etuosto-oikeuden soveltamisen edellytykset ja kunnalle asetettavat todistusvelvollisuudet. Päätöksen kumoaminen turvasi asiakkaan oikeuden vapaaseen kiinteistönkauppaan ja loi ennakkotapauksen vastaaville tilanteille. Lisäksi asiakkaalle annettiin käytännön ohjeita jatkotoimiin ja mahdollisten sopimusmuutosten hallintaan, jotta vastaavat ongelmat voidaan välttää tulevaisuudessa.
Kunnan etuosto-oikeus kiinteistökaupassa
